居民存款贷款双降

近期，中国人民银行公布的数据引发了市场的关注和热议。数据显示，7月份新增居民部门贷款减少2007亿元，同比多减3224亿元。下面给大家分享居民存款贷款双降，欢迎阅读！

居民存款贷款双降

中国人民银行8月11日公布的数据显示，7月新增居民部门贷款减少2007亿元，同比多减3224亿元;其中，以消费为代表的居民短期贷款减少1335亿元，同比多减1066亿元;以个人住房贷款为代表的居民中长期贷款减少672亿元，同比多减2158亿元，这也与6月居民信贷高增形成鲜明对比。

与此同时，7月份人民币存款减少1.12万亿元，同比多减1.17万亿元，其中住户存款减少8093亿元。

居民存款贷款双降的原因

有业内人士指出，居民集中利用前期借贷资金和自身存款进行贷款偿还或是7月居民存款、贷款双降的原因之一。楼市恢复不如预期、居民加杠杆意愿不强，调降存量房贷利率的必要性越来越高。

居民存贷双降是否受提前还贷影响

不少机构认为，提前还贷或是7月居民存贷双降的原因之一。

事实上，虽然6月居民信贷超预期增长，但单月的信贷和居民购房出现背离就被业内认为已“埋下伏笔”。央行数据显示，6月居民贷款新增9639亿元，同比大幅增加1157亿元。但同期居民购房则似乎显露颓势，诸葛数据研究中心监测资料显示，6月重点监测的30城新房销售面积为1308.7万平方米,同比下降32.52%。

6月单月的信贷和居民购房出现背离，有可能是居民在通过经营贷计划进行贷款置换，7月居民部门则开始集中性地利用前期借贷资金和自身存款进行贷款偿还。

个人经营贷款规模占比攀升也可侧面印证这一观点。央行数据显示，上半年住户贷款新增2.80万亿元，同比多增5723亿元。但住户贷款多增的主要原因是个人经营贷款和短期消费贷款有所多增。其中，个人经营贷款新增2.3万亿元，同比多增7593亿元;个人短期消费贷款新增3009亿元，同比多增4019亿元。

有望降准支持贷款存量房贷利率下调

“对于银行部门来说，存量贷款利率下调的代价还是要小于居民缩表的。”，居民部门存款贷款双双下降的格局显示，居民购房偏好的改善或已经和需求政策难以完全挂钩，而更多体现为中长期因素，如城镇化工业化不均等因素。另一方面，上半年集中投放的居民经营贷或构成了提前还款资金来源的一部分，存量房贷利率下调的必要性已经越来越高。

“居民提前还贷原因之一是部分存量房贷利率偏高，与新增房贷之间的利差偏大。”，应正视这个问题，采取措施阶段性降低部分存量房贷利率，减轻居民住房消费负担，助力恢复和扩大消费。

贷款存量利率调降还有哪些难点?

掣肘存量房贷利率下调的因素在于银行净息差较低，而居民贷款又是其主要利润来源之一。随着存量房贷利率的调整，商业银行的净息差修复仍需有赖于负债端成本的下降，降准仍是较优选择。