多地调整公积金贷款政策具体情况

消息方面，我国多地仍在继续调整公积金贷款政策。大家对此有什么看法?下面是小编为大家搜集整理的关于多地调整公积金贷款政策具体情况，供大家参考，快来一起看看吧!

多地调整公积金贷款政策具体情况

调高贷款存贷比

兰州住房公积金管理中心官网日前发布消息，为了进一步发挥住房公积金对住房消费的支持作用，更好地满足缴存职工购房贷款需求，有效缓解新市民、青年人的购房资金压力，兰州公积金中心将于2023年4月10日起对住房公积金贷款存贷比(缴存余额系数)进行调整，由原来的18倍提高至24倍，缴存时间系数也相应予以调整。调整后，贷款职工特别是新市民、青年人的实际贷款额度将明显提高。

兰州住房公积金管理中心相关负责人表示，该中心住房公积金个人贷款可贷额度实行存贷挂钩机制。调整后，缴存时间在6个月至24个月区间内的缴存职工实际可贷额度平均提高15万元。

鹰潭市住房公积金管理中心发布消息称，4月1日起，结合鹰潭市住房公积金个贷率状况，将住房公积金个人住房贷款存贷比倍数调整为20倍。今后，将根据个贷率状况适时调整存贷比倍数并对外公布。

在此之前，鹰潭市发文明确，提高住房公积金最高贷款额度，住房公积金首次贷款的，单方缴存职工最高贷款额度由40万元提高为60万元，双方缴存职工最高贷款额度由60万元提高为80万元;住房公积金第二次贷款的，单方缴存职工最高额度由20万元提高为40万元，双方缴存职工最高贷款额度由40万元提高为60万元。同时，降低提取、贷款首付比例，住房公积金首次贷款购买住房的，首付比例由30%降低为20%;第二次住房公积金贷款的，首付比例由40%降低为30%;住房公积金提取的首付比例由30%降低为20%。

多地密集调整 公积金贷款政策

今年以来，全国各地持续优化房地产相关政策，近期，多地出台政策提高多孩家庭住房公积金贷款额度。

5月6日，南昌住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金有关使用政策的通知》提出，符合住房公积金贷款条件的多子女家庭，购房时申请住房公积金贷款的，贷款额度上浮20%。

除了南昌外，包括广州、苏州等在内的多个热点城市均在公积金购房政策方面，给多孩家庭以更多支持。其中，广州和苏州规定，多子女家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度可上浮30%。

除了提高住房公积金最高贷款额度，还有一些地方出台政策支持提取住房公积金付首付款等。上海市住房公积金管理委员会近日发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》，5月1日起，符合提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。符合规定的多子女家庭购买首套住房，贷款限额(含补充公积金最高贷款限额)在最高贷款限额的基础上上浮20%。

贵阳市住房公积金管理中心近日发布通知，从5月1日起，贵阳实施多项公积金惠民新政，包括无房职工家庭可以提取公积金支付首付款，提高双缴存职工家庭购买首套住房的最高公积金贷款额度，取消三项住房公积金使用限制条件，青年人及多子女家庭租房可提取公积金支付房租等。

未来购房政策仍有调整空间

多地仍在继续调整公积金贷款政策。据记者不完全统计，近期，南昌、合肥、苏州、上海、广州等多地调整了住房公积金支持政策，包括提高最高贷款额度、支持多孩家庭购房、支持提取住房公积金付首付款等。

东方金诚首席宏观分析师王青对记者表示，4月份以来，由于前期积压需求释放较快，近期楼市销量整体上有所下滑。为了巩固一季度楼市回暖势头，房地产行业支持政策还需进一步发力。适度放宽公积金购房政策，是支持刚需和改善性需求的重要措施之一，也是房地产支持政策升级加码的重要信号。