2023年四大银行房贷利率

2023年四大银行房贷利率是怎样的?押贷款利率一直是人们关注的关键问题之一，毕竟，抵押贷款利率越低，对购房者就越有利。下面小编给大家带来2023年四大银行房贷利率，希望大家能够喜欢。

2023年四大银行房贷利率

1、中国工商银行

首付利息：5.79%;第二套住房贷款利息：6.13%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准提高了18%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准提高了25%。

2、建设银行

首付利息：5.78%;第二套住房贷款利息：5.88%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准提高了18%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准提高了20%。

3、中国银行

首付利息：5.78%;第二套住房贷款利息：6.075%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准提高了18%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准提高了24%。

4、农业银行

首付利息：5.88%;第二套住房贷款利息：6.32%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准提高了20%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准提高了29%。

贷款买房优点

1、投入少现在任何套房都要几百万，一线城市更夸张。如果他们想全额买房，对很多普通家庭来说都是非常困难的。所以现在很多人会借钱买房，先付几成首付，再向银行借钱买房。他们不用马上花很多钱就能买到自己的房子。所以贷款买房的第一个优势就是钱少也能买房。

2、资金灵活

有些朋友会把部分房子作为其他用途，所以不仅合理利用资金，而且使经济效益更大，如买家选择贷款买房子，可以用剩下的钱投资，买房子也可以租房子，然后租贷款，所以资金使用更灵活。

需要注意的是，一切都有优缺点。

贷款买房的缺点

1、债务重

与全款买房只需支付房价相比，贷款还需要向银行支付额外的利息费，这也是一大笔钱。银行贷款每行贷款，增加了我们的生活压力，不敢随意辞职，否则会影响经济来源，影响还款。目前全国商业贷款首套房首付20%，但大部分城市30%，商业贷款基准利率4.9%。一般来说，首套房贷利率会上升，这取决于购房者的个人资格。

2、流程繁杂

如果你打算贷款买房，你应该准备材料向银行申请贷款，但首先比较各银行的贷款利率，以最优惠的利率申请贷款，然后申请完成贷款流程。这些都不是简单的事情，尤其是贷款买房的手续很多。如果你在申请贷款时正好赶上银行贷款金额紧张或严格审批的情况，贷款时间可能会长达半年。贷款延长了整个购房时间。

3、不易售卖

贷款买房子，如果你想卖，首先也需要从银行赎回成功，如果你急于卖房子，这个过程会推迟一定的时间，所以你也需要考虑这些因素，一般需要把产权证书抵押给银行，所以贷款买房子卖更麻烦，不利于买家退市。