公积金2023房贷利率一览

公积金2023房贷利率是多少?房贷利率不是固定的，主要是根据市场最新IPR来确定的，在最新LPR的基础上加减房贷基点，房贷LPR是浮动的。下面是小编为大家搜集整理的关于公积金2023房贷利率，供大家参考，快来一起看看吧!

公积金2023房贷利率一览

5年期以下(含五年)首套个人住房公积金贷款利率由2.75%下调为2.6%，5年期以上首套个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。

多地公积金政策有变

2月末，南京住房公积金管理中心发布《关于优化南京市提取住房公积金支付购房款相关规定的实施细则》，允许符合购房公积金提取条件的职工及其配偶，可以与开发企业或卖方签订协议，用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。

1月，四川达州印发支持刚性和改善性住房需求十条措施的通知，允许没有达州市住房公积金贷款债务的缴存职工提取住房公积金，为子女或父母在达州市域范围内购买自住住房。在达州市域范围内购买自住住房的，允许缴存职工申请使用住房公积金为成年子女或父母贷款。

另外，使用达州市住房公积金贷款购房的，缴存人在本人公积金账户中留足贷款额度5%后，可申请提取其账户余额支付首付，实行“又提又贷”。

除了南京、达州等地今年跟进公积金购房政策外，监测数据显示，自2022年以来，已有福建福州、广东珠海等超20个省市陆续出台新政，允许购买商品住宅职工提取住房公积金支付首付款，出台相关政策的城市持续扩围。

公积金贷款利率会自动调整吗

会根据国家政策自动调整。按照中国人民银行规定，对于2022年10月1日以前已经发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日(含)开始，执行调整后的住房公积金贷款利率标准。换言之，2022年10月1号之前已经使用公积金贷款的用户，其贷款利率在2023年1月1号会自动调整并执行最新利率。

而2022年10月1日(含)以后发放的公积金贷款，按照最新利率执行。即2022年10月1号之后使用公积金贷款，其利率就是最新利率。即首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)利率降至2.6%，5年以上利率降至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。