物业年度消防工作计划
时间流逝得如此之快，我们的工作又将在忙碌中充实着，在喜悦中收获着，先做一份工作计划，开个好头吧。好的工作计划都具备一些什么特点呢？以下是小编为大家收集的物业年度消防工作计划，希望对大家有所帮助。
物业年度消防工作计划精选篇1
为了认真贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》，强化安全生产意识，落实安全生产责任，实现安全生产目标，保障员工生产生活安全，创造一个安全稳定的发展环境，根据公司安全生产工作的总体部署和要求，结合我部实际，特拟定物业中心20__年各项专业安全管理工作计划如下：
一、总体要求
按照公司安全生产工作会议的部署安排，以及安全生产目标要求，坚持以人为本和全面协调可持续发展的发展观，坚持“安全第一，预防为主”的方针，牢固树立“安全生产责任重于泰山”的观念，强化对安全生产工作的领导，全面开展安全生产大检查，继续深化安全生产专项整治，依规强化监督管理，努力实现年度安全生产目标。
二、安全工作总目标
1、是各部门安全生产状况稳定，火灾事故为零，重大伤亡事故为零，30000元以上工伤率为零，30000元以下工伤率在1%以下，治安案件发生率1%以下。
2、员工入职安全教育率为100％。
3、进一步建立健全各部门安全生产监督管理体制和工作机制，力争安全生产工作建设取得新的进展。
三、安全生产领导小组名单
组长：
副组长：
组员：
四、具体措施
（一）实行目标管理，严格执行各级安全生产责任制考核，管理人员签订安全管理责任书。
根据公司安全生产工作的总体部署和要求，公司将完善安全生产责任制的.制定，全面落实安全生产责任制，层层签定安全生产目标责任书。坚持“管生产必须管安全”的原则，定期召开安全专题会议，组织参加安全检查。
（二）完善安全管理制度，提高管理及业务素质，加强机构人员配备。
1、及时完善各项安全规章制度，做到安全工作有法可依、有理有据，根据实际情况调整安全管理重点，根据人员调动，调整安全领导小组成员。
2、加强公司安全人员的配备，加强专业学习培训，逐步提高安全人员业务能力，以提高整体安全人员素质。
（三）加强安全宣传、教育培训，深入开展安全生产会议、每周的安全隐患排查与周二的质检同步进行。
1、定期召开安全生产例会，每月不少于一次安全例会、安全大检查，每季度不少于一次安全综合评比，奖罚分明，促进安全工作。对安全意识淡薄，不重视安全工作的管理人员、班组作业人员要进行相应的处罚，确保安全体系正常运行。
2、重视安全培训教育，每月不少于一次安全培训教育活动，各部门根据安全生产计划制定岗位安全培训，做到每次培训有记录可查，将宣传、培训记录用图片或书面资料的形式存档。
3、加强特殊工种岗位作业人员的培训、取证、复审的检查管理，定期分批组织特殊工种作业人员到有关单位进行上岗证培训，严禁无证上岗。
4、对新员工进行安全“三级”教育，教育形式应多种多样，切实可行，并作好教育记录，经考试合格者后方准上岗作业，教育率应达100%。
5、组织安全管理人员及班组作业员学习《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国物业法》、《成都市物业管理管理条例》及公司相关规定，增强安全管理的法制观念，提高认识水平和业务水平。
（四）加大安全监督检查力度，严格奖罚
严格执行“安全检查”制度。公司采取定期检查与巡检相结合的方式和随机抽查的办法，实行动态管理。强化隐患整改及跟踪反馈工作，对查出的隐患应按“三定”原则进行整改，复检或两次检查不合格的将按公司有关文件执行处罚，追究有关人员责任。
（五）完善应急救援预案，做好突发事件工作
公司成立重大安全事故应急处理工作领导小组，负责协调组织人员在事故发生时，及时进场处理，控制事态发展，把人员的伤害和财产的损失降到最低点。及时完善突发事件应急救援预案等预案，组织相关应急演练。
（六）认真开展“安全生产月”、“119宣传周”等安全生产活动，通过活动，不断提高各部门及班组作业人员的安全意识和安全管理水平。
物业年度消防工作计划精选篇2
20__年又是一个新的开始，也是一个充满挑战，机遇与压力并重的开始的一年。因此，我要调整工作心态、增强管理意识、责任意识、服务意识，充分认识并做好本职工作。为了尽快的成长为一名优秀的消防部主管，我订立了以下品质服务年度工作计划：
1.业务理论水平、组织管理能力及综合素质的提高；
首先要把自己放在公司发展壮大的总体框架中来反思自己，审视自己，看自身能力和素质的提高幅度，能不能适应公司发展的需要、能不能适应形势任务的需要，能不能适应完成正常工作的需要。其次经常告诫自己，要在公司立得住脚，不辜负领导的期望，自身素质的强弱是关键，必须在工作中不断地提高自己、提高自身能力素质，让领导放心，让业主满意，不断学习专业知识，全面提高自己，在协调关系的能力上要有突破，在组织管理的能力上要有突破，在完成工作的标准上要有突破。
2.学习及制订培训计划；
在物业市场中是需要根据市场不停的变化局面，不断调整经营思路的工作，根据需要调整我的学习方向（管理知识、技术知识、策化知识、各个物业的动态等相关物业的知识都是我要掌握的内容）来提高自身的管理和设备维护能力，通过学习，感到既开阔了眼界，又丰富了头脑，既学到了知识，更看到了差距。在不断的学习中提高了自己的能力素质，增强了干好本职工作的本领。知识必须加以运用，才能产生力量。
3.让自己的部门充满“热诚”。
当热诚在部门内变成习惯，那恐惧和忧虑将在部门内无处容身。缺乏热诚的.部门，也将没有明确的发展目标，更不会有什么团队凝聚力。所以今年我将加强部门内员工对工作的狂热和对公司的诚实教育。4.让自己部门的人充满“多做一点”的精神。
“多做一点”说出来是很简单的话，但对华诚物业来说做起来就很难了。因为各个部门的人员素质不同，要想让他们不随便乱扔烟头就不错了，更别说我们想要让大家达到，在地上看见的烟头随手捡起来扔到垃圾桶里了，看见老人或者看见有人遇到困难需要帮助时给别人以帮助了。所以我这里所说的“多做一点”不单纯体现在对待业主，其中也包括在同事和朋友交往中。你不能让所有的人喜欢你，却能减少别人讨厌你的原因。
与人协商而不产生摩擦，是有待学习的一大课题。多做一些，机会将随之而来。为别人服务最多的人最富有。服务的道路才能体现出自身的价值和人格魅力。
不要忽视小节，宇宙由原子构成。得到帮助最好的方式是开始帮助别人。
除非你愿意，没有人能破坏你对任何事情的信心。所有伟大的奇迹都只是信心的力量。不幸很少会纠缠有希望和信心的人。信心需要立足点，恐惧却能凭空存在。信心缘于明确的目标及积极的态度。信心是一种态度，常使“不可能”消失于无形。信心不能给你需要的东西，却能告诉你如何得到。
有求于人才会去找朋友，很快就没有朋友。如果你愿意要朋友，先做别人的朋友。不要让帮助你在消沉中振作的朋友失望。朋友是了解你并尊重你的人。友谊需要经常表达才能长存。
物业年度消防工作计划精选篇3
一、定编定岗及培训计划
今年是__物业公司运行的第一年，实行二块牌子（1.__物业管理公司2.曼哈顿管理中心）一套人马，在保留原曼哈顿中心的功能基础上，通过__物业的运作，最终走向市场。定编定岗从厂里的统一管理安排，计划全公司定编37人，其中管理人员7人，按照厂里的培训安排参加培训。
二、代租、代收计划
按照厂里的物业管理托要求，对曼哈顿楼及将要成的其它物业楼进行代为租赁，计划完成曼哈顿楼托租赁的房屋出租率于96%，今年完成代租收入不少于149万元，按要求完成水电暖与费用的'代收、代缴工作，保证所辖物业的正常运作。
三、收入计划（物业管理费、代租、代办费）
今年完成物业管理费77.26万元，代租、代办费29.80万元（149×20%），一共为107.06万元。其中曼哈顿楼物业费及代租代办费合计为98.40万元，其它收入8.66万元。
四、费用支出控制计划
今年其费用支出控制在112万元之内（不包括3000元以上的修理费用），其中：
1.人员工资包括三金总额为：82.56万元（按现48人计算）
2.自担水电费：15.60万元。
3.税金：8.80万元。
4.其它5.04万元。
五、拓展业务、创收计划
1.计划2月底前所属良友家政服务公司开始正式挂牌运作，年创收不少于2万元。
2.组织成立对外扩管理规模攻关组，派专人负责，争取在年底前扩物业管理规模不小于5000平方米，实现盈利。
六、综合治理、消防安全工作计划
1.保持天山区综合治理先进单位称号，争取先进卫生单位称号。
2.每月24日为例检日。组织有关部门对楼内进行全面的“四防”检查，发现隐患及时整改，做到限度地消灭各种事故的发生。
3.完成消防部门及综合办要求，完成的各项工作。
4.五月份、八月份组织二次保安、工程、环卫等人员参与的消防设施的运用，并结合法制宣传月、禁毒日、消防日开展禁毒宣传，消防宣传等，每年不少于三次。
5.保证所辖物业的治安、消防安全、不发生的治安事故，杜绝一切火灾的发生。
七、楼维修、设施设备维修计划（根据楼拆迁时间待定）
1.楼沿街外墙的清洗、粉刷、改造。
2.楼内部的维修、粉刷。
3.楼内空调系统的清洗、维修、保养。
4.消防报警系统的维护、清洗、调试。
5.管路系统的更换。
物业年度消防工作计划精选篇4
一、指导思想
以预防为主，防消结合为方针，紧紧围绕消防安全工作目标，强化消防安全管理，加大消防安全宣传力度，全面提高公司员工的消防安全意识。
二、工作目标
杜绝重特大火灾事故发生。
建立健全消防安全制度和应急预案。
提高员工消防安全素质和自防自救能力。
三、工作内容
定期进行消防安全检查，及时消除火灾隐患。
加强消防设施设备的`维护和管理，确保其正常运行。
组织员工进行消防安全培训和演练。
加大消防安全宣传力度，提高业主和员工的消防安全意识。
四、工作安排
第一季度：开展消防安全大检查，整改火灾隐患；组织消防安全培训。
第二季度：进行消防设施设备维护保养，开展灭火和应急疏散演练。
第三季度：加强消防安全宣传，提高业主消防安全意识。
第四季度：总结年度消防安全工作，制定下一年度工作计划。
五、保障措施
加强组织领导，明确责任分工。
落实经费保障，确保工作顺利开展。
强化监督检查，严格考核奖惩。
物业年度消防工作计划精选篇5
一、工作重点
加强消防管理，确保小区消防安全。
提高应急处置能力，有效应对火灾事故。
二、主要措施
建立健全消防安全制度，明确各部门职责。
定期开展消防安全检查，及时发现并整改问题。
加强消防设施设备的维护保养，确保其完好有效。
组织员工参加消防安全培训，提高消防安全意识和技能。
制定应急预案，定期进行演练。
三、工作安排
每月：进行消防安全检查，维护消防设施设备。
每季度：组织消防安全培训和演练。
半年：进行一次消防安全评估，总结经验教训。
四、保障措施
加强组织领导，成立消防安全工作领导小组。
加大经费投入，保障消防安全工作所需经费。
加强监督检查，确保各项工作落实到位。
物业年度消防工作计划精选篇6
一、工作目标
提高小区消防安全管理水平。
增强业主和员工的消防安全意识。
二、工作任务
完善消防安全管理制度。
加强消防设施设备的'管理。
开展消防安全宣传教育活动。
三、工作步骤
第一阶段：制定工作计划，明确工作任务和责任。
第二阶段：开展消防安全检查，整改存在的问题。
第三阶段：组织消防安全培训和演练。
第四阶段：总结工作经验，不断改进工作方法。
四、工作要求
高度重视消防安全工作，切实履行职责。
加强协作配合，形成工作合力。
严格落实各项消防安全措施，确保小区安全稳定。
物业年度消防工作计划精选篇7
一、工作目标
本年度，物业公司消防安全工作的主要目标是确保小区内无重大火灾事故发生，提高居民和员工的消防安全意识和自救能力，完善消防设施设备的维护和更新，以及建立健全的消防安全管理制度。
二、工作重点
加强消防安全宣传：通过悬挂横幅、张贴海报、发放宣传册等方式，定期向居民和员工宣传消防安全知识，提高大家的消防安全意识。
完善消防设施：对小区内的消防栓、灭火器、烟雾报警器等消防设施进行定期检查和维护，确保其完好有效。
开展消防演练：定期组织居民和员工进行消防演练，提高大家的`自救和互救能力。
三、具体措施
制定详细的消防安全宣传计划：明确宣传内容、时间和方式，确保宣传效果。
建立消防设施维护档案：记录每次检查和维护的情况，及时发现并解决问题。
制定消防演练方案：包括演练的时间、地点、参与人员、演练内容等，确保演练顺利进行。
四、时间安排
第一季度：制定年度消防安全工作计划，开展消防安全宣传活动。
第二季度：对消防设施进行全面检查和维护，组织第一次消防演练。
第三季度：开展中期消防安全检查，针对发现的问题进行整改。
第四季度：总结年度消防安全工作，组织第二次消防演练，评估工作效果。
物业年度消防工作计划精选篇8
一、指导思想
以“预防为主，防消结合”为方针，全面提高小区消防安全水平，确保居民生命财产安全。
二、工作目标
减少火灾隐患：通过日常巡查和专项检查，及时发现并消除火灾隐患。
提高应急能力：加强消防队伍建设，提高应对火灾等突发事件的快速反应和处置能力。
完善管理制度：建立健全消防安全管理制度，明确各级消防安全责任人的职责。
三、主要任务
加强日常巡查：定期对小区内的`消防设施、疏散通道、安全出口等进行巡查，确保畅通无阻。
开展专项检查：对高层建筑、地下车库等重点区域进行专项检查，确保消防设施完好有效。
加强消防队伍建设：定期组织消防队员进行培训和演练，提高业务水平和实战能力。
四、保障措施
加强组织领导：成立消防安全工作领导小组，明确职责分工，确保工作有序进行。
加大投入力度：增加消防安全设施设备的投入，提高设施的可靠性和安全性。
强化责任追究：对违反消防安全规定的行为进行严肃处理，确保消防安全工作落到实处。
物业年度消防工作计划精选篇9
一、工作目标
通过实施本计划，全面提升小区消防安全水平，确保居民和员工的生命财产安全，实现全年无火灾事故的目标。
二、工作原则
预防为主：加强日常巡查和宣传教育，提高居民和员工的消防安全意识。
综合治理：整合各方资源，形成合力，共同推进消防安全工作。
科技支撑：利用现代科技手段，提高消防安全工作的`智能化和精细化水平。
三、主要任务
完善消防设施：对小区内的消防设施进行全面检查和更新，确保设施完好有效。
加强宣传教育：利用小区公告栏、微信群等渠道，定期发布消防安全知识，提高居民和员工的消防安全意识。
开展应急演练：定期组织居民和员工进行消防应急演练，提高大家的自救和互救能力。
四、具体措施
建立消防设施维护档案：记录每次检查和维护的情况，确保设施始终处于良好状态。
制定宣传教育计划：明确宣传内容、时间和方式，确保宣传效果最大化。
制定应急演练方案：结合小区实际情况，制定切实可行的应急演练方案，确保演练顺利进行。
五、时间安排
第一季度：完善消防设施，开展消防安全宣传活动。
第二季度：组织第一次消防应急演练，对演练效果进行评估和总结。
第三季度：对消防设施进行中期检查和维护，针对发现的问题进行整改。
第四季度：组织第二次消防应急演练，总结年度消防安全工作，制定下一年度工作计划。
物业年度消防工作计划精选篇10
一、工作目标
确保物业管辖区域内全年无重大火灾事故发生。
提高全体员工的消防安全意识和应急处置能力。
定期进行消防安全检查，消除各类火灾隐患。
二、主要工作内容
加强消防安全宣传教育
组织员工参加消防安全培训和演练。
在小区内张贴消防安全宣传海报，提高居民消防安全意识。
完善消防安全管理制度
修订和完善各项消防安全制度，确保制度的`有效性。
建立健全消防档案，记录消防安全工作开展情况。
定期消防安全检查
每月对消防设施、设备进行检查和维护。
每季度对小区内消防通道、安全出口进行检查。
加强消防应急管理
制定和完善消防应急预案，定期组织演练。
确保消防应急物资储备充足，随时可用。
三、工作安排
第一季度：完成消防安全制度修订，组织员工消防安全培训。
第二季度：开展上半年消防安全检查，整改发现的问题。
第三季度：组织消防应急演练，加强消防安全宣传。
第四季度：进行全年消防安全总结，制定下一年工作计划。
物业年度消防工作计划精选篇11
一、工作重点
强化消防安全责任落实，确保每个岗位都明确消防安全职责。
加大对消防设施设备的投入和维护，保证其正常运行。
加强对重点区域的消防安全监管，如配电室、泵房等。
二、具体措施
消防安全培训与教育
定期组织员工参加消防安全培训，提高员工消防安全技能。
邀请消防专家进行讲座，普及消防安全知识。
消防设施维护与管理
建立消防设施定期巡检制度，及时发现和解决问题。
定期对消防设施进行维护保养，确保其性能良好。
火灾隐患排查与整改
每月开展消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患。
对发现的`问题进行跟踪整改，确保整改到位。
应急响应与处置
完善消防应急预案，加强应急演练。
在火灾发生时，迅速响应，有效处置。
三、工作考核与监督
设立消防安全工作考核机制，对各部门工作进行评估。
加强对消防安全工作的监督检查，确保各项措施落实到位。
物业年度消防工作计划精选篇12
一、工作方针
坚持 “预防为主、防消结合” 的方针，切实做好消防安全工作。
二、工作任务
建立健全消防安全管理体系，明确各级人员消防安全责任。
加强消防设施设备的`建设和管理，提高消防安全保障能力。
深入开展消防安全宣传教育，提高居民消防安全意识。
三、工作措施
明确责任
制定各部门消防安全责任书，明确责任和义务。
建立消防安全责任追究制度，对失职人员进行追究。
设施建设
按照相关标准，配备齐全的消防设施设备。
定期对消防设施设备进行检测和维护。
宣传教育
开展形式多样的消防安全宣传活动，如讲座、演练等。
利用小区宣传栏、电子屏等宣传消防安全知识。
四、工作进度安排
第一季度：完成消防安全管理体系建设，开展消防安全培训。
第二季度：进行消防设施设备检查和维护，组织消防安全演练。
第三季度：加强消防安全宣传教育，提高居民消防安全意识。
第四季度：总结年度消防安全工作，制定下一年工作计划。
物业年度消防工作计划精选篇13
一、工作目标
本年度，我们的消防安全工作目标是实现物业区域内全年无重大火灾事故，提高居民和员工的.消防安全意识和自救能力，确保消防设施设备的完好率和有效性达到100%。
二、工作内容
消防安全培训
组织至少两次全员消防安全培训，包括新员工入职培训和在职员工的定期培训。
邀请专业消防机构进行实地演练，教授居民和员工正确的火灾逃生和自救方法。
消防设施检查与维护
每月对消防栓、灭火器、烟雾报警器等消防设施进行全面检查，确保其功能正常。
定期对消防通道、疏散楼梯进行清理，确保畅通无阻。
火灾隐患排查
每季度进行一次全面的火灾隐患排查，重点关注电气线路、易燃易爆物品存储等高风险区域。
对发现的隐患立即整改，无法立即整改的，制定整改计划并跟踪落实。
消防安全宣传
在物业区域内设置消防安全宣传栏，定期更新消防安全知识。
利用社区广播、微信群等渠道，定期发布消防安全提示。
三、保障措施
成立消防安全领导小组，明确职责分工，确保各项工作有序开展。
设立消防安全专项资金，用于消防设施的更新和维护。
建立消防安全工作考核机制，对各部门和个人的消防安全工作情况进行定期考核和奖惩。