展位租赁合同范本
合同规定了合同双方之间的权利和义务，有助于避免双方在合作过程中出现争议，保证双方的利益得到有效保障。如何写出优秀的展位租赁合同范本？下面给大家分享一些展位租赁合同范本，希望对大家有所帮助。
展位租赁合同范本篇1
甲方：_____性别：_____身份证号：_____法定代表人：_____负责人:地址：_____联系方式：_____
乙方：_____性别：_____身份证号：_____法定代表人：_____负责人:地址：_____联系方式：_____
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就租赁展位事宜，订立本合同。根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁展位事宜，经协商达成协议如下
第一条租赁展位乙方承租甲方展会展位，编号：_____米。
第二条租赁期限平方
1、租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方应于租赁期满或合同终止后____日内将租赁的展位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还
第三条租金及支付方式
1、该展位租金为人民币元。支付时间为：_____。
2、该展位租金支付方式为：_____
现金方式，交付地点为：_____。
银行转账方式，乙方转至以下账号：_____开户名：_____开户行：_____账号：_____
第四条租赁保证金及其他费用
1、甲方交付该展位前，乙方应向甲方支付人民币元作为租赁保证金。支付方式同租金支付方式。
2、租赁期满或合同解除时，租赁保证金除抵扣应由乙方承担的租金、水电煤气等费用以及乙方应承担的其他费用外，剩余部分甲方应在租赁期满或合同解除后____日内无息如数返还乙方。
3、乙方在租赁期限内，因使用展位而发生的水费、电费、电话费、有线电视费、网络费、燃气费、供暖费、物业管理费、房屋专项维修金等所有费用，由乙方按实际发生金额承担，支付方式为。
第五条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的各项规章制度并负责监督实施。
2、为乙方提供展位及相关配套设施和展示条件，保障乙方正常展示。3分、商品档次的定位、质量管理、服务质量管理、形象设计监督、公共关系协调、人员培训等。4的建设及维护。
5、租金中包含展位租赁费、物业费、电费、供暖费等所有费用。
第六条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，同时提供产品检验报告或产品质量检验认证证书等相关材料。
3、按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规
4、按期支付租金，并承担展位制作费用。
5、爱护并合理使用展区的&39;各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将展位转让给
第三人或和其他租户交换展位的，应先征得甲方的书面同意。按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、非乙方承租展位范围广告发布权归甲方
第七条合同的解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同。
不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
未按照约定的用途使用展位，经甲方书面通知未改正的。换展位的。
逾期____日未支付租金的。
违反甲方制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。1____日20%的标准向对方支付违约金。
第八条违约责任
1、甲方未按约定提供展位致使乙方不能正常展示的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。
2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金%的违约金。
3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
展位租赁合同范本篇2
出租方：_________________
承租方：_________________
根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
一、甲方将________市________镇________村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_______平方米。
二、乙方租用该厂房期限为______年，即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。前____天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_______年_____月_____日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币_______元
四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前____个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前____个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
十五、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
展位租赁合同范本篇3
甲方：__________________
乙方：__________________
根据有关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款，以期共同遵守：
第一条租赁位置、面积
1.1甲方将于_________的场地租赁于乙方使用，租赁面积甲、乙双方认可确定为___平方米；
1.2本场地采取包租的方式，由乙方自行经营管理.
第二条租赁期限
2.1租期限为___年，即从____年____月____日起至____年____月____日止.
第三条租赁费用及支付
3.1租赁费用为每年___元，租赁期限内不得涨价，租金以半年一付的方式交清.
第四条保证条款
4.1甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍；如因此问题而给乙方的生产经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失；
4.2甲方保证出入场地的道路畅通无阻，不存在阻碍交通的情况发生；
4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，诸如：治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用，若发生均由甲方负责缴纳或解决；
4.4甲方在乙方进驻前，应路通、水通、电通；
4.5甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配；
4.6甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调，保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难；
4.7甲方承租给乙方的场地应承担风险，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿；
4.8乙方保证及时足额支付租金，逾期不支付愿承担相应的违约责任；
4.9乙方保证经营的合法性；
4.10因乙方原因无法继续经营，且承租期限未满，乙方在保证甲方利益的前提下，可转让第三人.
第五条其他条款
5.1本合同生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约；
5.2本协议未尽事宜，双方另行协商，同意后可另签补充协议；
5.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力；
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
展位租赁合同范本篇4
甲方：
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，经协商一致。
第一条租赁地点和商铺面积。
租赁地点:华县道口镇路中段南电气商城(详见电气商城店铺分布图)
租赁面积:租赁店铺建筑面积为_______平方米。
第二条租赁期限。
租期十个月，_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第三条泊位等级、租金和交付。
签订本合同时，乙方应根据租赁商铺的档次和面积，按每月每平方米人民币_______的价格，向甲方一次性支付总租赁面积十个月的租金人民币_______。
第四条甲方的责任、权利和义务。
1.甲方负责商场消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维护。
2.甲方负责制定《商场管理条例》等管理制度。
3.根据本合同、《商场管理条例》等管理制度，甲方应对商场进行日常管理，维护商场正常的经营秩序。
4.乙方聘请的售货员和导购员的费用由乙方承担，但为了统一商场的&39;整体形象，有利于乙方的经营，甲方应委托乙方统一管理。乙方聘用员工的基本工资和奖金(不含销售提成)应在次月5日前提前支付给甲方，甲方根据《商场管理条例》等管理制度自行增减和分配。
第五条乙方的责任、权利和义务。
1.乙方自愿自觉遵守甲方制定的《商场管理条例》(见附件)及商场其他管理制度，不得以不正当手段恶意竞争其他商家的品牌和信誉，不得与同类品牌的提前运营品牌商家竞争，以保证商场的正常运营和全体商家的整体利益。
2.乙方租赁店铺后不得无证经营，应持有或办理工商行政管理部门的《营业执照》，办理税务登记手续，并承担相关费用。乙方应为受聘或受委托参与商场经营的人员和财产办理相关的人身和财产保险。
3.乙方应做好店铺的安全、防火、防盗工作，不得占用公共通道和营业场所或堆放货物、杂物。因乙方责任造成商场及其他商户火灾、被盗等损失，乙方负责赔偿。
4.未经甲方同意，乙方不得改变或拆除泊位内现有的建筑结构和装修设备。乙方如需对租赁店铺进行室内装饰装修，应以书面形式向甲方提交装修设计方案，经批准后方可施工。乙方迁出时，店内建筑结构中嵌入的所有附属设施不得拆除，甲方不予补偿。
5.乙方负责保管和维护店铺内的设备和设施。如有损坏，应及时修复，费用由乙方承担..
6.乙方应积极协助和配合甲方维护店铺、设备和公共设施，不得妨碍检查和施工，不得以此为由不支付、少付或拖欠各种应付费用。
7.乙方经销的货物应符合国家有关产品质量和安全的规定；三包”的有关规定。乙方在小区张贴宣传品或设置广告时，应按小区相关规定办理手续，并服从甲方的统一规划..
8.乙方租赁的商铺应根据商场统一规划的经销品牌和项目区域，专供电器及配套产品使用，不得挪作他用或用作其他商品。如发生违约，甲方有权单方面解除本合同，乙方还应向甲方支付合同总价的50%作为违约金。
9.乙方承担租赁商铺的电费，每月20日前，乙方按租赁面积前三个月的均价向甲方预付；否则，每延期一天，甲方将按每天应付总额的5%收取违约金，逾期20天，甲方有权解除合同并收回店铺。
10.乙方在经营过程中所产生的一切债权债务均由乙方享有和承担..
第六条合同的变更、解除和租赁优先权。
1.乙方不得在租赁期中途退租，但经甲方同意，可将其转租给第三方经营..
2.如果乙方在合同期内没有违约，租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先租赁权。继续租赁的，乙方应在租赁期满前三个月内书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同..否则，甲方另行安排其他租户。
第七条违约责任。
1.乙方不得擅自改变店铺的使用性质和经营项目；不得将店铺作为经济担保或抵押；也禁止利用店铺进行非法活动。乙方有上述行为之一的，甲方有权单方提前解除合同，乙方应向甲方支付合同总价50%的违约金。
2.乙方擅自改变或拆除店铺建筑结构及装修的，应赔偿给甲方及其他商户造成的一切损失，并向甲方支付合同总价的50%作为违约金。
3.如合同提前终止或合同期满后未续租，乙方应按甲方要求归还店铺，并搬走店铺内所有财物。三日内未拆除的，甲方有权无偿处置乙方遗弃的财产。
4.如乙方及其聘用人员违反商业社区综合管理规定，甲方将视情节轻重进行处理。甲方单方解除合同，乙方应向甲方支付合同总价的50%作为违约金。
5.乙方不得以甲方的名义签订合同，如有违约，乙方应赔偿给甲方造成的一切损失，并向甲方支付合同总价的50%作为违约金。
第八条其他规定和争议解决方式。
1.本合同履行中如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.如因本合同发生争议，经律师协商或见证调解无法解决，任何一方均有权向花县人民法院提起诉讼。
第九条本合同由律师见证生效
本合同经双方签字盖章，河南奥博律师事务所见证后生效。一式三份，甲乙双方各一份，河南奥博律师事务所一份。
甲方(公章):
乙方(公章):
日期：
展位租赁合同范本篇5
出租方（甲方）：____________
承租人（乙方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方就租赁房屋的经营事宜，经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁场地乙方租赁甲方场地（楼/厅），面积平方米，以营业执照批准的经营范围为准；仓库面积为平方米，仓库位置为。
第二条租赁期限自____________年____________月____________日起计算。免租期为____________（日期）至____________（日期）。
第三条本合同租金以（一年/半年/季度/月）方式支付，租金标准为：租金支付方式为（现金/支票/汇票/）；第一期租金于____________年____________月____________日支付，第二期租金于____________年____________月____________日至____________年____________月____________日支付。
第四条保证金属于双方约定的事项。
在____________如乙方支付保证金，甲方将按当年市场租金总额的2—5%作为相应的市场保证金，作为合同履行的担保。保证金的交付、保管、提取和返还请参见合同附件。
第五条甲方承保范围为：乙方自身承保范围为：
第六条甲方的权利和义务
1、依法制定治安、消防、卫生、电力、营业时间等内容的规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改，直至单方面解除合同。
3、向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常运营
4、除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动
5、应进行业务管理，以维护和改善市场的整体形象，包括：商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品等级的定位、商品经营的管理和质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系的协调；纠纷调解；人员培训；。
6、市场内要进行物业管理，要考虑市场内运营设施的安全防范和建设维护，包括：建筑物（包括公共区域和租赁房屋）的管理和维护；审核并监督乙方装修；水、电、气、空调、电梯、自动扶梯等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养；清洁管理；安全管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；。
7、做好市场整体广告，保证每年广告费用不低于市场年租金总额的____________%。
第七条乙方的权利和义务
1、有权监督甲方履行合同约定的义务。
2、应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门批准的经营范围亮证经营。
3、经营活动应当按照约定的目的进行，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和购票、领证制度，服从甲方的监督管理。
4、按期支付租金，承担运营产生的一切税费。
5、市场上的所有设施都应该得到合理的照顾和使用。如需变更，甲方应取得甲方同意，造成的任何损坏也应负责修复或赔偿。
6、应按照各级行政主管部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。
7、该房屋转让给第三方或与其他承租人交换的，应先取得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续，营业执照不得出租、转让、出借或出售。
8、甲方应提供甲方要求的本人或企业的备案材料、、
9、在建筑立面和建筑内部非乙方租赁房屋内发布广告的权利归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式发布广告。
第八条乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按标准支付违约金：
1、不具备合法经营资格，包括非法经营被有关行政部门吊销或收回营业执照。
2、未按约定用途使用网站，经甲方书面通知未予改正的。
3、利用网站加工销售假冒伪劣商品。
4、开展其他违法活动累计次数或被新闻媒体曝光造成不良影响的。
5、擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他承租人交换房屋。
6、逾期未交租金的。
7、违反融资融券协议的相关规定。
8、未经甲方同意，连续数日未开展经营活动的。
9、乙方违反甲方依法制定的规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前天书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。如因甲方自身原因提前终止合同，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金，并退还押金及利息。
第九条其他违约责任
1、甲方未按约定提供水、电等市场场所或经营设施，导致乙方无法正常经营的，相应租金予以降低。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、如甲方未按约定投保，导致乙方相应损失未得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。
3、如乙方未按约定支付租金，则每天应向甲方支付逾期租金的%的违约金。
第十条免责条款如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适宜使用或租赁，甲方应降低相应的租金。场地无法恢复的，本合同自动解除，押金及利息返还。双方均不承担违约责任。
第十一条本合同续租适用以下方式：
1、租赁期满后，乙方如需续租，应提前天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方未在租赁期满前给予书面答复，则视为甲方同意续签租赁期限，租赁期限不确定，租金标准与本合同相同。
2、租赁期限届满，乙方未违约的，在同等条件下，有优先租赁该房屋的权利。如乙方无意续租，应在租赁期满前一天书面通知甲方；如乙方违约，甲方应决定是否续租。
第十二条租赁期满或合同因解除提前终止，租赁房屋无法续租的，乙方应在租赁期满或合同终止后天内，将甲方提供的租赁房屋及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方未按约定归还，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担、、
第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或向有关部门申请调解。协商或者调解不成的，按照下列第1种方式解决（只能选择一种）：
1、提交北京仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
第十四条其他约定事项
如租赁期内房屋所有权发生变化，本合同的效力不受影响。
第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。第十六条双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，双方签字盖章后作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方单方面制定的规章制度也是本合同的附件。规章制度的内容与本合同有抵触的，以本合同为准，国家法律和政策另有规定的除外。
甲方：____________（签字盖章）签字日期：____________
乙方：____________（签字盖章）签字日期：___________
展位租赁合同范本篇6
第一章 总则
第一条 订立合同双方：
甲方：(以下称出租方)：_________
地 址：_________
邮码：_________
电话：_________
法定代表人：_________
职务：_________
乙方：(以下称承租方)：_________
地 址：_________
邮码：_________
电话：_________
法定代表人：_________
职务：_________
第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，_________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。
第三条 租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。
第四条 租赁经营后，仍然是国有企业性质。
第五条 租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
第六条 经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。
第七条 租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。
第二章 租赁期限、财产和租金
第八条 租赁经营期限为_________年，即_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第九条 本厂共有财产_________元，其中;国家资产_________元，流动资金_________元。租给承租人的自主经营。
第十条 租金定为_________元，为_________年缴纳。其中：_________年度_________元;_________年度_________元;_________年度_________元。
第十一条 租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。
第十二条 出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。
第十三条 承租人对租赁的固定资产，应提取不低于_________%的折旧基金和_________%的大修理基金，必须做到专款专用。
第十四条 本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
第十五条 承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。
第三章 承租人的权利和义务
第十六条 承租人的权利
1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。
3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。
4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。
5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。
7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。
8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。
9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。
第十七条 承租人的义务
1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。
2.承租人必须近期如数缴纳租金。
3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。
4.合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。
5.承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。
6.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。
7.承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。
8.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。
9.承租人应当有价值_________元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。
第四章 出租人的权利和义务
第十八条 出租人的权利
1.有权按时如数向承租人收取租金。
2.有权监督租赁财产不受损害。
3.有权监督本厂的产品方向。
4.对本厂财务有监督、审计权。
5.对本厂的产品质量有检查权。
6.有权维护本厂职工的合法权益。
第十九条 出租人的义务
1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。
2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。
3.不得平调本厂的设备和特资
4.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。
第五章 合同的变更、解除和终止
第二十条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。
第二十一条 合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。
第二十二条 因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。
第二十三条 由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。
第二十四条 由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。
第二十五条 租赁期满，合同自行终止。
租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。
第二十六条 租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。
第六章 违约责任
第二十七条 租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国民法典》有关条款处理。
第二十八条 承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金_________%的违约金，并按每日万分之_________支付滞纳金。
第二十九条 承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。
合伙承租的合伙人负连带责任。
第三十条 承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_________%的违约金。
第三十一条 出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金_________%的违约金。
第三十二条 租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。
第七章 附则
第三十三条 承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。
第三十四条 出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。
第三十五条 本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。
出租方代表(签字)：_________ 承租方代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日