土地租赁合同书范本
通过合同，双方可以明确各自的责任和期望，建立起一种互信关系，并且为未来的合作铺平道路。什么样的土地租赁合同书范本才算是优秀的呢？这里整理一些土地租赁合同书范本，方便大家学习。
土地租赁合同书范本篇1
出租方：(以下简称甲方)
法定地址：
法定代表人：
承租方：(以下简称乙方)
法定地址：
法定代表人：
根据《中华人民共和国土地管理法》《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》《规范国有土地租赁若干意见》《合同法》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着平等、自愿、有偿的原-则，经-过协-商一致，订立本合同。
第一条甲方依据本合同出租土地使用权，其土地所有权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。
第二条甲方出租给乙方的土地位于省(自治区、直辖市) 市(县)街道村，面积为平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经-双方确认。
第三条本合同项下的宗地，土地用途为用地，乙方利用该地块。
在租赁期限内，乙方未经-甲方许可不得在该地块上新建永久性建筑物，乙方如须改变本合同规定的土地用途，须取得甲方和规划行政主管部门同意，依照有关规定重新签订土地使用权租赁合同，调整土地使用权租金，并办理土地使用权变更登记手续。
第四条该幅土地在签订本合同之前已经-存在的建筑物、构造物及建筑附着物的所有权归乙方所有，具体数量、位置及使用概况详见附件二《建造在土地上的建筑物、构造物、建筑附属物清单》，该附件双方已经-确认无误。
第五条租赁期限
本合同项下的土地使用权租赁年限自甲乙双方签订本合同生效之日起年整。
第六条续租
6.1租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
6.2本合同规定的租赁年限届满，乙方如需继续使用该地块，应当至迟于租赁年限届满前3个月向甲方提交续期申请书。
6.3除根据国家因社会公共利益建设需要收回该幅土地的，甲方应予以批准。
6.4经-批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土地使用权租金，并重新办理土地使用权登记手续。
6.5如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的决定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协-议之前自动适用最近的法律、法规的条文。
6.6未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的 土地权属状况。甲方按的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地证书。对土地上合法建造的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方所有。
第七条租金标准及支付
7.1乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费(税)。
7.2本合同出租宗地经-依法成立的土地评估机构评定，土地使用权租金每平方米为元，按规定享有改制企业优惠政策后，土地使用权租金每平方米以元收取，占评估价格的%，租金总额为人民币元。
7.3租金按年支付。乙方应于每年年月日之前将下一年的租金划入甲方指定的账户上。第一年的租金，乙方应在本合同签订生效后天内，将合同要求支付的款项汇入专户内，开户银行，账号：______________.
7.4租赁期间，如遇有国家政策调整，则租金应做相应调整。如无国家政策调整，则双方约定每隔??年重新调整租金。双方对此协-商不一致，则根据法律、法规、《 市国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》的有关条款执行。
第八条租赁土地使用权的分割
租赁地块上建筑物、构筑物和其他附着物转让时，其占用范围内的租赁土地使用权随之转让;租赁土地使用权发生分割的，转让的受让人按照受让的建筑物、构筑物和其他附着物的比例，取得相应的租赁土地使用权，并承担租赁合同约定的权利、义务。
租赁土地使用权分割的界限和面积，由乙方报送相关资料、甲方进行审核方式共同确定。
第九条租赁地块上原-有的房产抵押
在本合同租赁期限内，乙方可将租赁地块上原-来依法建成的建筑物、构筑物和其他附着物(详见附件二)抵押。
抵押物处理后，本租赁合同应当由依法取得抵押物的受让人继续履行。
第十条租赁地块上原-有房产的出租
土地租赁合同书范本篇2
甲方：
乙方：
就乙方向甲方意向租用位平方米土地，用于经营X项目事宜，甲、乙双方本着平等、互利的原则经友好协商达成如下意向：
一、甲方同意在乙方成功取得X经销权时，将甲方位于平方米土地的使用权租给乙方经营专卖店；
二、意向租用期限不抵于12年，具体期限及租金价格在正式租赁合同签订中另行商定；
三、甲方负责办理好与土地使用权转租的.一切手续关系；
四、甲方同意乙方优先购置此地块，土地价格优惠；
五、本意向书在签字3个月后，若乙方无任何进展，则本意向书自行终止；
六、本意向书一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方代表：乙方代表：
年月日
土地租赁合同书范本篇3
甲方(发包方)：__
乙方(承包方)：__
为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。
一、承包土地情况
承包土地名称为x，总面积x亩，四至界限为：x。
二、承包期限
乙方承包期限为x年(注：“四荒”地承包期不得超过50年，机动地承包期不得超过3年)，自20__年x月x日起至x年x月x日止。甲方应于20__年x月x日前将土地交付乙方。
三、承包价款、付款方式和时间
各年度承包金按下列第x种方式计算，乙方应于当年x月x日前以货币方式向甲方付清。
(1)采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于x斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于x斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。
(2)采取浮动方式。第一年每亩地承包金x元，总承包金x元。以后年度以第一年承包金为基数，每年上浮递增x%。
四、土地用途
乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于x亩。
五、甲方的权利义务
1、监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
2、有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
3、按照合同约定收取承包金。
4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。
5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
6、依照约定为乙方提供必要的服务。
六、乙方的权利义务
1、依照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。
2、享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设
4、依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。
5、按约定向发包方缴纳承包金。
6、服从甲方对村内公共事务的管理和协调
七、承包土地流转
乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定。
八、合同的变更和解除
1、本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2、不得因代表人变动而变更或者解除本合同。
3、因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。
九、违约责任
1、承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。
2、乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。
3、乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金x‰的滞纳金;逾期x个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。
4、任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金x元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。
5、国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。
十、其它约定
1、国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。
2、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第x项处理：(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;(2)向人民法院起诉。
3、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
4、本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。
甲方(签章)：__
乙方(签章)：__
20__年x月x日
土地租赁合同书范本篇4
出租人(甲方)：_____，身份证号：__________;
承租人(乙方)：_____，身份证号：__________。
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方本着平等、自愿、合法、自愿、诚实信用原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：
第一条：租赁土地范围及用途
乙方承租甲方土地面积_____平方米，用以_______________________。
第二条：租赁土地期限
租赁开始时间为_____年_____月_____日，结束时间为_____年_____月_____日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。
第三条：租赁土地租金
本协议租金实行(_____年)支付制，租金总额(大写)_____租金支付方式为(现金)。
第四条：甲方的权利和义务
1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
2、协议签订后一天内提供场地。
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。
5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。
6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第五条：乙方的权利和义务
1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产，以及种植，如：种树、农作物，和养殖等。
2、乙方不得将租赁的土地使用权，进行转让和抵押给第三方。
3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。
第六条：协议的解除
1、本协议期限满后。
2、本协议有效期限内双方达成终止协议。
3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。
第七条：免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。
第八条：租赁场地的交还
租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第九条：争议解决方式
协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。
第十条：附则
本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。
甲方(签章或签字)：_____________
_____年______月_____日
乙方(签章或签字)：____________
_____年______月_____日
_________年______月_____日
土地租赁合同书范本篇5
甲方：户县____乡周贵____村(以下简称甲方)
乙方：西安____房地产开发有限公司(以下简称乙方)
为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：
一、土地租赁协议租赁范围和用途
甲方将户县五竹乡周贵____村所属土地约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。
乙方租赁土地的用途为。
租地界址。
二、土地租赁协议租赁期限、租赁金额及支付办法：
1、租赁期限为年,从年月至年月日。
2、租用该地的面积、金额：该土地面积为亩;每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为元。
3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方。
三、土地租赁协议甲方权利义务：
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。
3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。
4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
5、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续,由甲方负责办理相关手续并承担费用。.
7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
四、土地租赁协议乙方权利义务：
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。
3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
五、土地租赁协议违约责任
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。
3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。
4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。
六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。
八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
负责人：法定代表人：
电话：电话：
年月日年月日
土地租赁合同书范本篇6
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据有关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将自已的农用耕地租赁给乙方使用。为明确双方的权力和义务，现就有关具体事宜签订此协议：
一、租赁土地状况
面积约为亩（以为准）。四至界线为东至；西至；南至；北至。
二、租赁土地用途
租赁土地将用于蔬菜、粮食、经济作物等常规种植和大棚种植。
在协议期间，不得随意更改土地的用途。
三、租赁土地期限
土地租赁期限为年，即从年月日至年月日止。协议期满后，双方同意，即延续协议。
乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
四、租金及支付方法
每年当年租金共计人民币元（￥）。
土地租金按年交付，在每年到期前付清当年的租金。甲方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金，甲方有权收回土地，另有约定的除外。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
土地租金由乙方以现金形式向甲方支付，并由甲方签具收条交给乙方。
五、在协议期间，乙方拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方的经营策划。
六、在协议期间，乙方可同他人联营或转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。
七、在协议期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，乙方享受协议期间的土地费、地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等，协议即终止。
无正当理由中途终止协议的.，由违约方赔偿有关损失。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。由双方签字或盖章后生效。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
年月日年月日
土地租赁合同书范本篇7
出租方：__________________(以下简称甲方)
承租方：__________________(以下简称乙方)
为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同：
一、甲方自愿将自己位于______的土地______亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。
二、租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金为每年每亩地小麦、玉米各______公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付)
四、土地交付时间：______年______月______日。
五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。
七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。
本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会备案一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
公证机关：______________
______年______月______日
土地租赁合同书范本篇8
甲方：__村民委员会。
法定代表人：__，主任。
乙方：__，男，x年x月x日生，汉族，住__市黄桥镇胜利村青枝4组，身份证号：__
为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：
一、甲方于20__年11月5日前将位于__市__镇__村十组、十一组、十二组约x亩土地、x亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营。
二、乙方第一年按__元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3%，河塘租金按x元/年的不变价格缴纳。
三、乙方于每年x月x日前提前缴纳下一年度的租金。
四、租赁期限暂定十二年，即自20__年x月x日起至20__年x月x日止。租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利。
五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于20__年11月1日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金。
六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关棵派昵氩怪奖励资。
七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性服务。
八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从。
九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方。
十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳x元/亩的违约金。给对方造成损失的，应赔偿相应的损失。
十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向__市人民法院提起诉讼。
十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共__市__镇__村总支部委员会鉴证，报__市__镇土地流转服务中心备案。
十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。
甲方：（盖章）乙方：（签字）
代表人：
时间：时间：
鉴证单位：（盖章）
代表人：