土地承包合同转让怎么写
土地承包合同转让怎么写篇1
甲方：
乙方：
甲方自愿将自己承包的土地转让给乙方办厂，转让期为壹拾伍年(自20__年3月1日起至20__年3月1日止)，转让金每亩柒佰元整。
一、付款方式：协议签字生效后，租金贰年一付。
二、乙方使用期内，如国家需要使用土地，甲方应按实际年限退还乙方所付的转让金。
三、双方在承包期内，都要本着互相支持互惠互利的原则，在协议执行期间的'经营权、场地转让权和赔偿权归乙方所有，土地赔偿权归甲方所有，协议解除后，双方互不存在赔偿，在经营期间如一方违约，应赔偿另一方3倍的经济损失。
四、在壹拾伍年期满后，在双方无异议的情况下，可按此协议继续执行，如有异议，甲方有意对外转租，在同等条件下，乙方优先，如乙方不承租，三方应协商解决。
五、在合同期内甲乙双方当事人如有变故，可按《继承法》决定当事人，合同继续有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地承包合同转让怎么写篇2
甲方(转让方)：
身份证号码：
住所：
联系电话：
乙方(承受方)：
身份证号码：
住所：
联系电话：
为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：
一、土地面积、坐落地点及面积
1.甲方将土地面积亩(甲方《林权证》面积，含租赁的土地亩，具体面积以实际测量为准，超出亩的，以亩计算，不足亩的(按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为：东至，南至，西至，北至，具体坐落地点和四至详见附件(综合林场平面图)。
2.承包期间，土地面积减少达总面积的%以上时，承包金额应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金额不作增加。
二、承包期限
自年月日起至年月日止，其中租赁的亩土地承包期限为年月日起至年月日止。
三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式
1.土地承包金的确认双方商定，具体情况如下：
(1)年至年，年的承包金额为万元(元/亩,亩×年);
(2)年至年，每年的承包金额为元。
2.林木资产及其他资产转让费的确认：
(1)甲方同意将上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为人民币(大写)万元，其中，中熟林暂时按照立方米计算，作价人民币(大写)万元(元/株)，中幼林按株计算，作价万元(元/株)。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后天内完成，评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一项中支付余款时作相应增减。
(2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价万元(按原值%折旧计算)。
3.付款方式：
(1)乙方应付的年至年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计万元，该款乙方于甲方负责将《林权证》变更并交给乙方的同时付款万元，余款万元乙方自收到变更《林权证》之日起个工作日内一次性付清。
(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方应于当年的月日前一次性支付。
四、甲方的权利和义务
1.有权按时收取土地承包金及资产转让费;
2.承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系;
3.甲方负责为乙方办理土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担;
4.承包期间，甲方不得将土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等;
5.甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;
6.甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;
7.承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理;
8.甲方应在年月日前将土地交给乙方经营，在年月日前办理过户。
五、乙方的权利和义务
1.承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;
2.承包期间，乙方有权依法砍伐林木;
3.承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;
4.承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途;
5.承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;
6.承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;
7.乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;
8.承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;
9.承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，可种其他农作物，但承包金不增加;
10.乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权;
11.乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。
六、合同的解除和终止
1.甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前个月通知另一方;
2.未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议;
3.因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任;
4.合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助;
5.合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购。
七、违约责任
1.乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的%支付滞纳金，逾期累计超过天，甲方有权解除合同。
2.承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金%承担违约金。
3.承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的%赔偿损失;
4.承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失;
5.甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币(大写)万元。
八、所租赁的土地到期后(年月底)，甲方于年月日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金%的违约金。
九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。
十、本合同自签字盖章之后生效。
十一、本合同一式份，甲乙双方各执份，、各份，具有同等效力。
十二、甲乙双方就本合同项下的相关事项产生争议的，可以协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
(以下无正文，为合同签署页)
甲方:乙方:
签订日期:签订日期:
公证机关(签章):
附：财产清单、甲方《林权证》
土地承包合同转让怎么写篇3
甲方：____________乙方：____________
法人代表：____________法人代表：____________
一、经甲乙双方商定，甲方将____________县____________乡半坡村东11.6亩土地所种果园转让给乙方。该地块位于____________至____________东，东至半坡村六组地界，西至____________线，南至半坡村三组地界，北至半坡村六组地界。
二、乙方在合同签定之日，一次性付给甲方转让费拾叁万元整(13万元)
三、甲方将协议原件交乙方。
四、乙方履行____________公司和半坡村委会所签协议的义务，享有原协议的一切权力。
五、本着友好协商精神签订此协议，未尽事宜，另行协商。
六、本协议自签字之日生效。附兴园公司和____________乡半坡村村委会协议。
七、本协议一式肆份，甲乙双方各贰份。
甲方代表：____________
乙方代表：____________
____________年____________月____________日
土地承包合同转让怎么写篇4
甲方：
乙方：
为进一步改善西子湖____区生态旅游环境，提升观赏效果，为旅游开发拓展空间，经故县镇人民政府协调，故县愿将部分耕地承包给乙方，用以发展药用及观赏牡丹，经甲、乙双方协商同意，现协议如下：
一、承包土地的区位及面积
承包土地位于故县(故县水库)，具体四至：东至莲花寨西至窑瓦村头南至坡根北至故县面积155.07亩。
二、承包转让期限
承包转让期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
三、承包费用及付款方法
土地承包费(地租)为每年400元(其中，乙方负担250元亩，故县镇人民政府负担150元亩)，每年____月____日前一次付清，从________年____月____日________年____月____日。
四、双方权利、义务和责任
1，甲方负责协调解决土地权属纠纷，保证乙方正常经营。
2、甲方确保通往承包区内主干道乙方无偿自由通行。
3、乙方应符合甲方规划要求进行种植，不准变更土地性质及用途，不准建造永久性建筑。
4、在承包期内，如甲方因旅游开发利用需征占甲乙方所承包土地，由甲乙双方协商给予乙方补偿。
5、甲方优先给乙方项目支持，项目款及经营收益全归乙方所有。
6、乙方保证按合同期内按时交纳土地承包费。
7、乙方经营活动中，遵守甲方有关法规政策，有序经营。
五、其它约定
1、合同期满后，乙方在同等条件下享有优先承包权。
2、本合同款未尽事宜，有双方另行协商补充协议。
3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方盖章、签字之日起生效。
甲方：
____年____月____日
乙方：
____年____月____日
土地承包合同转让怎么写篇5
转让方：(以下简称甲方)
受让方：(以下简称乙方)
甲乙双方依据《农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜，经协商一致，订立本合同，以资双方恪守：
一、转让标的
甲方将其承包经营的组山场亩、耕地亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途［以甲方与发包方签订的承包合同为准］附后)的承包经营权转让给乙方从事文化旅游项目。
二、转让期限
共计伍拾年，自_年_月_日起至_年_月_日止。本合同约定的转让期限，包括甲方本轮土地承包剩余年限、下轮及再下轮土地承包年限，合计不少于50年。除非国家征收或出台禁止性法律规定，否则，本合同约定的转让期限，甲方或乙方均不得以任何理由改变，其中包括本合同约定的转让标的的甲方承包主体任何形式的变更等。
三、转让价格及转让金
鉴于乙方受让上述土地使用权的用途，故本合同转让价格，是以受让土地旅游资源价值为基础，再经双方协商一致所确定。
（一）、转让的土地承包经营权的转让金分别为：
1、山场：（包括林地、空闲地、水塘、沟渠、道路等耕地之外的所有土地）综合转让金为人民币1200元／亩／50年；
2、耕地：
（1）、水田转让金为人民币400元／亩／年，
（2）、旱地转让金为人民币150元／亩／年。
以上转让金，包括甲方承包经营时对该地块实际投入资金和人力改造的补偿金、天然林、人造林、苗木、经济作物等所有地表上作物的补偿金，乙方支付了上述综合转让金后，不再向乙方支付其它任何款项及费用。
（二）本合同的土地承包经营权的转让金总额为人民币（大写）______元整（￥_______元）。（详见明细表）
四、支付方式和时间
乙方采取下列方式和时间支付转让金：
（一）乙方用人民币现金方式支付转让金。
（二）支付时间分别为：
1、山场转让金的支付：
（1）、本合同签订后10个工作日内，乙方按每亩50元向甲方支付定金计人民币_______元；
（2）、本合同经政府主管部门批准同意，并办理土地使用权转让备案手续后10个工作日内，乙方支付总转让金的20％；
（3）、甲方将转让承包经营权的土地全部交付乙方，并将林权转让至乙方名下后10个工作日内，乙方支付总转让金的30％（从中扣除己支付的定金）；
（4）、土地交付满10年后的10个工作日内，乙方支付总转让金的20％；
（5）、土地交付满20年后的10个工作日内，乙方支付总转让金的30％（转让金全部付清）。
2、耕地转让金的支付：
（1）、本合同签订后10个工作日内，乙方按每亩100元向甲方支付定金计人民币________元；
（2）、本合同经政府主管部门批准同意，甲方将转让承包经营权的土地全部交付乙方后10个工作日内，乙方支付第一年的转让金（从中扣除己支付的'定金）；
（3）、从第二年起，采取逐年提前支付的方式，即上一土地使用权转让年届满前10日，乙方支付下一土地使用权转让年的转让金，并以此类推。
本合同约定的转让金计算的起始时间，以甲方承包土地实际交付乙方之日起计，若本合同约定的其它起算时间与实际交付时间不一致的，以实际交付时间为准。
五、土地承包经营权的交付时间和方式
本合同签订后，甲乙双方共同配合，及时办理土地使用权转让相关手续，甲方原则上应于_______年月___日前，一次性将转让承包经营权的土地交付乙方。但在不影响乙方项目规划建设的前提下，经乙方书面同意的，可分期分批交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、本合同所涉转让土地承包经营权，业经发包方同意，由甲方办理有关手续。在本合同生效后，甲方终止与发包方的承包关系；
2、甲方交付的承包经营土地，必须符合双方约定的标准：即现状交付。经乙方书面同意的，甲方种植的作物，可以在限定的期限内收割（或移植）。
3、本合同生效后，乙方与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书及林权证书，签订新的土地承包经营合同，获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用（尤其是旅游项目开发建设）、收益、自主组织生产经营和产品处置等权利。
5、乙方有权按政府有关部门的批文，并按旅游开发项目的规划，依法合理利用土地，并享受国家及地方对农（林）业承包经营及旅游项目开发所给予的优惠、扶持等政策，但也须承担国家政策规定的相关义务。
6、对本合同签订前，甲方己享受的国家生态公益林补偿金，如本合同签订后，该项补偿金国家继续发放的（不论多少），仍归甲方所有；若该项补偿金国家不再发放，且不论何种原因（包括乙方砍伐林木而被取消该项补偿金等情形的），甲方均不得要求乙方予以补偿（贴）。
7、鉴于乙方受让该承包土地系旅游项目开发建设之特性，故在本合同中，一并约定下列事项，并作为本合同重要组成部分：
（1）、根据乙方景区规划建设需要，凡需将甲方住宅及其它附属物等拆除的，甲方须服从乙方统一安排，及时搬迁腾空，不得无理拒绝。有关拆迁安置条件，比照当地新农村建设有关规定执行。对不需要搬迁的，须服从乙方景区的统一管理，并按乙方规划设计的要求，对房屋外立面、沟渠、道路、景观绿化等进行改造整治，费用由乙方承担。
（2）、对景区范围内的坟墓，凡乙方要求迁移的，甲方须服从，并按所在地有关迁坟的政策规定执行。
（3）、为解决失地村民务工问题，乙方承诺：景区用工，在同等条件下，优先使用甲方及其家庭成员。
七、违约责任
1.甲乙双方在本合同生效后，应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应根据下列不同情形，向守约一方支付违约金：
（1）在本合同有效期内，甲方擅自解除或终止本合同的，应双倍返还定金；乙方擅自解除或终止本合同的，己付定金无权要求返还。
（2）甲方逾期交付土地或逾期履行合同义务的，按总转让金日万分之三承担违约金；乙方逾期支付转让金的，按应付款日万分之三承担违约金。
2.如果上述违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金包括守约方与本合同有关联的直接经济损失和可得收益等，具体数额依损失情况由甲乙双方协商或由人民法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章)：__________
身份证号：____________________住址：________________________
乙方代表人(签章)：__________
身份证号：____________________
住址：________________________签约日期：___________________
发包方(签章)：______________法定代表人身份证号：__________
鉴证单位(签章)：____________
鉴证日期：____________________
土地承包合同转让怎么写篇6
转让方：(以下简称甲方)
受让方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标地物：
甲方将其集体经营的位于新城办金州二组，东至赵至山墙
2.6处，西至去回民上坟路路边，南至回民坟路路边，北至村级硬化路边，(面积约为：0.806亩)的承包经营权转让给乙方从事生产经营。
二、转让期限：
转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。
三、转让价格：
转让的土地承包经营权的价款为：贰拾捌万元(：280000.00)人民币。
四、转让金的支付方式及支付时间：
本合同生效后____日内乙方一次性以现金方式支付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。
五、土地承包经营权的交付时间及方式：
本合同生效后____日内甲方将所转让的`土地交付于乙方。
六、用途：
乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必须办理相关手续，甲方给予积极配合。
七、特别约定：
本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关系。
八、违约责任：
本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如果违约，违约方给付守约方违约金人民币壹拾万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。
九、本合同双方代表签字生效，一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一致，具备法律效力。
十、本合同未尽事宜，双方另行协商。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
________年____月____日________年____月____日
土地承包合同转让怎么写篇7
甲方：
乙方：
甲方自愿将自己承包的土地转让给乙方办厂，转让期为壹拾伍年，转让金每亩柒佰元整。
一、付款方式：协议签字生效后，租金贰年一付。
二、乙方使用期内，如国家需要使用土地，甲方应按实际年限退还乙方所付的转让金。
三、双方在承包期内，都要本着互相支持互惠互利的`原则，在协议执行期间的经营权、场地转让权和赔偿权归乙方所有，土地赔偿权归甲方所有，协议解除后，双方互不存在赔偿，在经营期间如一方违约，应赔偿另一方3倍的经济损失。
四、在壹拾伍年期满后，在双方无异议的情况下，可按此协议继续执行，如有异议，甲方有意对外转租，在同等条件下，乙方优先，如乙方不承租，三方应协商解决。
五、在合同期内甲乙双方当事人如有变故，可按《中华人民共和国民法典》决定当事人，合同继续有效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地承包合同转让怎么写篇8
转让方：(以下简称甲方)
受让方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标地物：
甲方将其集体经营的位于新城办金州二组，东至赵至山墙
2.6处，西至去回民上坟路路边，南至回民坟路路边，北至村级硬化路边，(面积约为：0.806亩)的承包经营权转让给乙方从事生产经营。
二、转让期限：
转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。
三、转让价格：
转让的土地承包经营权的`价款为：贰拾捌万元(：280000.00)人民币。
四、转让金的支付方式及支付时间：
本合同生效后____日内乙方一次性以现金方式支付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。
五、土地承包经营权的交付时间及方式：
本合同生效后____日内甲方将所转让的土地交付于乙方。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
________年____月____日________年____月____日