北京房价2023年最新房价

北京是中国的首都，自然集结了一众优质的资源!北京房价2023年最新房价是多少?下面是小编为大家整理的北京房价2023年最新房价，如果喜欢请收藏分享!

北京房价2023年最新房价

环比上月北京市主城区上涨尤为明显，其中上涨超1%的区域达到4个，东城区以均价第一占位第一，达到12万一平以上，上涨比例达到2.40%。其次是朝阳区达到1.86%，门头沟区和石景山区上涨分别达到1.54%和1.50%。西城区、海淀区、丰台区、昌平、顺义区上涨也在逐步靠近1%。

环比上月下跌的区域主要集中在离主城区较远区域，其中延庆区跌幅达到1.90%，大兴区跌幅1.68%。

在价格占比上，均价超10万一平的区域有三个，分别为东城区、西城区和海淀区。同比去年1月，北京市整体房价上扬，但是涨幅不明显。保持比较稳定。

北京上海房价哪个高?

1、上海新房成交量和成交价要高于北京。

上海成交量是北京1.6倍，成交价高于北京1.1万元。

2、上海和北京新房市场最大的差距在豪宅。

1500万以上上海成交价高出北京5万元，成交量是北京的3倍多。上海成交价前3区域比北京贵许多。其中黄浦区成交价是朝阳近一倍。上海的市区新房可以算全国数一数二的“贵”。据数据显示，上海市区除了普陀区(9.5万元)，成交全部突破10万元大关。

3、北京的总体房价不便宜。

从新盘市场的成交量/成交均价来看，北京处于弱势，不如上海;然而在主力成交300-500万总价段，北京总价和单价居然都比上海高，这也就是购房者感到北京房价并不便宜的原因所在。

北京上海哪里房产值得投资?

深圳。是广东省下辖的副省级市、计划单列市、超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市。截至2018年，全市下辖9个区，总面积1997.47平方千米，建成区面积927.96平方千米，常住人口1302.66万人，城镇人口1302.66万人，城镇化率100%，是中国第一个全部城镇化的城市。 深圳不仅是一线大城市，而且在中国是属于最早的经济特区。相对于北京、上海而言，深圳展示出了更强的吸引力，前往深圳的人口多达2000万。此外，由于深圳的土地资源非常有限，住房自然也就比较紧张了，未来的房价有很大的升值空间 。

成都。成都位于位于四川盆地西部，成都平原腹地， 气候温和，有“天府之都”的美誉。1993年被国务院确定为西南地区的科技、商贸、金融中心和交通、通讯枢纽，是设立外国领事馆数量最多、开通国际航线数量最多的中西部城市 。2015年由国务院批复并升格为国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽，西部地区重要的中心城市 。 成都发展的越来越好，房价也日以上涨，且事宜居住，未来的房价上也会有很大的升值空间，事宜投资房产。

上海。上海是中国重要的的经济、交通、科技、工业、金融、会展和航运中心，是世界上规模和面积最大的都会区之一。上海港货物吞吐量和集装箱吞吐量均居世界第一，是一个良好的滨江滨海国际性港口。 上海是个国际化大都市，发展前景很好，适宜投资房产。

买房不一定是为了居住需求，还有用于投资。很多人注重到房子的升值空间，因此开始投资房产事业，从而达到利益的最大化 。最后，还需要注意宏观调控所带来的风险，而投资者要尽可能的规避这类的风险，因此在投资房产时，需要将投资比率控制在总资产的60%，毕竟目前的房产比较丰富，分开投资对投资者有一定的好处。