2023年公积金房贷利率
住房公积金制度筹集了长期稳定的政策性住房资金，提高了职工的住房保障能力，促进了政策性住房金融体系的建立。下面小编为大家整理了__，希望大家喜欢!
2023年公积金房贷利率
【1】首套房公积金贷款利率：5年以内(含5年)年利率是2.6%，5年以上年利率是3.1%。
【2】二套房公积金贷款利率：5年以内(含5年)年利率是3.025%，5年以上年利率是3.575%。
此外，从2022年10月1日至2023年12月31日，国家规定对出售自有住房，并在现有住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。简单来说，就是在卖房后一年内，再在原来的城市购房的，可以享受退税政策，具体如下：
【1】新购住房金额大于或等于现住房转让金额，则全部退还税费。
【2】新购住房金额小于现住房转让金额，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退
公积金的用途和作用
1、购房。不贷款购房可一次性提取公积金，商业贷款购房可提取公积金用于首付、偿还本息，公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
2、建造、翻建大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自由住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
3、租房。用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，用公积金支付市场租房房租。
4、父母给儿女购房。未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
5、销户提取全部余额。适用于离、退休，到国外、港、澳、台地区定居等人员。
6、纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
7、治疗重大疾病。家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗，可申请提取住房公积金，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
公积金可提取的条件：
1. 购买、建造、翻建或大修自住住房的职工可以将公积金取出来;
2. 需要偿还购买自住住房贷款本息的职工可以去申请提取公积金;
3. 当职工是租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的情况时，可以去申请把公积金给取出来;
4. 离休或者退休的职工可以提取公积金;
5. 职工需要出境定居的，可以申请将公积金取出来;
6. 完全丧失劳动能力或者是重度残疾，并且与单位解除或终止了劳动关系的职工，可以提取公积金;
7. 职工死亡或者被宣告死亡的，可以申请提取公积金;
8. 享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的职工可以去把公积金取出来;
9. 进城务工人员与单位解除或终止了劳动关系的，可以申请提取公积金。