公积金贷款利率是多少

想要提取住房公积金进行使用的，必须要符合法律规定的条件才行，同时使用的范围也是要在规定范围内，一般情况下是用于买房、租房、建房、房屋装修等等。下面小编为大家整理了公积金贷款利率是多少，希望大家喜欢!

公积金贷款利率是多少

住房公积

1、首套

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率：5年期以下(含5年)个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%，5年期以上个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。

2、二套

二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

3、贷款利率注意事项

①分段计息。由于2023年1月份的贷款利息包含2022年12月份的部分日期和2023年1月份的部分日期，其中属于2022年12月的时间段，适用降息前的旧利率，属于2023年1月的时间段，采用新利率;

②由于分段计息，计息天数为31天，比正常每月计息天数(30天)多了一天;

③等额本息、等额本金还款方式下，新利率启用后，2023年1月应还本金比2022年12月增加;

④当适用新利率时间段所降低的利息不能抵消计息天数增加及应还本金增加的影响时，2023年1月的月供额将高于2022年12月的月供额。

公积金

五险一金当中的一金就是指的住房公积金，如今，私人企业中只有很少一部分才会为员工购买住房公积金。而享受住房公积金待遇的人也应该知道，住房公积金怎么用才行。接下来，就让律图小编为您做详细解答吧。

按照一般的认识，住房公积金可以用来购房、租房，其实住房公积金的用途远不止这些，具体有如下几种：

(一)提取公积金购房

1、按照规定，不贷款购房的可一次性提取公积金;

2、商业贷款购房可提取公积金用于首付、偿还本息;

3、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

(二)建造、翻建大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

(三)提取公积金付租房

用公积金支付配租、政府招租补贴的经济租赁房以及市场租房房租。

(三)提取父母公积金给儿女购房

未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;

使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，或者使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

(四)注销用户提取全部余额使用

1、离、退休的;

2、农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的;

3、到国外、港、澳、台地区定居的;

4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或者终止劳动关系的;

5、领取失业保险金的;

6、被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

8、到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。

(五)纳入低保或特困范围的提取使用

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

(六)提取公积金治疗重大疾病

家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗，可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

注意：

1、住房公积金不能想用就用。夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金管理中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方均不能再使用公积金贷款第二套房。

2、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款。

3、提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请。

4、人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

什么情况下能申请公积金?

1、申请条件

①保证自己已经缴纳了6个月以上的公积金

②贷款的金额不能高于购买房屋总价值的30%或者是20%。

③担保人一定要在18岁以上，具有完全的民事行为能力

④收入水平比较的稳定

2、申请注意事项

一般第一套和第二套都是可以直接利用公积金来进行购买的，但是如果是购买第三套房子，那么这个时候就无法使用公积金了。因为公积金只能使用两次。